RD 4 kk, 1140m², 3 koupelny, sauna, venkovní, vyhřívaný bazén, terasa, letní kuchyň, dílna, zahrada


Makléř této nemovitosti

Marcela Lörinczová

+420 736 680 520

marcela.lorinczova@realityml.cz


11 000 000 Kč
Včetně provize RK

Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost, která byla oceněna v časopise Můj dům, jako jedna z nejzdařilejších nemovitostí na Karlovarsku. Moderní, nízkonákladový dům , ve kterém byly použity nadstandartní materiály a technologie nabízí luxusní bydlení pro náročnou klientelu. Vstupní chodbou domu se na levo vchází do společných prostor domu, kde se nachází kuchyň , navazuje jídelní kout a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny. V celém domě je podlahové topení kombinace topení elektro, solární panely , krb. Celý obývací prostor je prosvětlen velkoplošnými okny. Z prostoru kuchyně je velmi dobře řešený vstup na pozemek, kde se nachází letní kuchyň pro letní posezení a grilování. Naopak z obývacího prostoru je výstup na terasu, která volně přechází na zatravněnou plochu, která má vybudovaný zavlažovací systém, napájený užitkovou vodou ze studny. Zahradě vévodí zděný bazén, zapuštěný do země s vyhříváním tepelným čerpadlem. Pravá polovina spodního patra domu ,zajišťuje pohodlí a soukromí pro uživatele domu. Je tady technická místnost, koupelna , toaleta, komora, ložnice se šatnou a koupelnou , druhá ložnice. Oba pokoje mají opět velkolepá okna se vstupem na zahradu. Soukromí je zajištěno vnitřními roletami. Do patra vystoupíme schodištěm. Na levo je místnost 60m² se vstupem na terasu 50m². Jedinečností této nemovitosti je pochozí, vegetační střecha, která slouží jako terasa a zatravněný pozemek současně. Na zahradu k bazénu se dá projít venkovními schody a nemusí se procházet domem. Celý prostor pochozí střechy je opatřen nerezovým zábradlím. Na pravé straně prvního podlaží domu je sauna pro čtyři osoby, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. V domě jsou použita ledková a trubicová světla Zumtobel Dveře zn. Inotherm a vstupní dveře se čtečkou otisků prstů. Na pozemku je garáž sloužící jako dílna, kryté stání pro jedno auto a další dvě parkovací stání.Skvělý dům pro ty, kteří ocení kvalitu s velmi dobře řešenou dispozici moderní, architektonicky velice zdařilé stavby . Energetický štítek budovy je v přípravě.
Exkluzivita:
Ano
0
Garáž:
Ano
1
Plyn:
Ano
2
Druh budovy:
Cihlová
3
Energetické štítky:
G - Mimořádně nehospodárná
4
Umístění objektu:
Klidná část obce
5
Topení:
Krb
6
Topení:
Lokální elektrické
0
Město/obec:
Nová Role
1
Sklep:
Ne
2
Výtah:
Ne
3
Stav budovy:
Novostavba
4
Kanalizace:
Obecní
5
Voda:
Obecní
6
Vlastnictví:
Osobní
0
Okna:
Plastová
1
Plocha pozemku:
1141 m²
2
Počet podlaží:
2
3
Podlahová plocha:
260 m²
4
Typ nabídky:
Prodej
5
Poloha objektu:
Samostatně
6
Podkategorie:
Samostatný rodinný dům
0
Garáž:
Stání
1
Balkon:
Terasa
2
Ulice/Adresa:
Chodovská
3
Užitná plocha:
260 m²
4
Poznámka k ceně:
Včetně provize RK
5
Garáž:
Vjezd zastřešený
6
Zastavěná plocha:
185 m²
0
Elektřina:
220 V
1
Dispozice:
4+kk
2