Prodej RD 4+1 byt 200m², nebytové prostory 130m², pozemek 278m², ul. Slovenská, Karlovy Vary


Makléř této nemovitosti

Marcela Lörinczová

+420 736 680 520

marcela.lorinczova@realityml.cz


18 000 000 Kč
Včetně provize RK

Popis nemovitosti:

Nadstandartně zrekonstruovaný , velkometrážní luxusní byt a prostory k podnikání v blízkosti Grandhotelu Pupp a Hotelu Plaza na hranici lázeňské kolonády. Nabízená nemovitost je samostatně stojící dům po celkové rekonstrukci , který sloužil jako výrobna vřídelní soli. Nebytové prostory v přízemí domu jsou stále zkolaudované na původní užívání. Jedinečností tohoto objektu je denní čerpání pravé Vřídelní vody v objemu cca 2000 litrů vody denně, jako pozůstatek z původního užívání. Tím se nabízí velká škála možností k využití léčivé vřídelní vody k podnikání, nebo dle možností kupujícího k vlastnímu užívání. V případě jiného záměru se spodní patro domu dá využít jako kancelář, společenské zázemí domu nebo ke zbudování 4 malých bytů k pronájmu ve velice lukrativní lokalitě. První patro domu je velkolepě zrekonstruováno na mezonetový byt. Nachází se zde příprava na saunu s možností využití vřídelní vody ke koupelím. Obývací pokoj 80m² , kde je vkusně spojená odpočínková část s kuchyní a jídelnou, krbovými kamny, vše prostorné nadstandartně vybavené. Součástí tohoto patra je koupelna s toaletou. Schodištěm se dostaneme do mezonetu, kde jsou dva velmi atypické pokoje, sloužicí jako ložnice a dětský pokoj. Obě místnosti nejsou standartních rozměrů, disponují vestavěným úložným prostorem a je zde též příprava na terasu s výhledem na řeku a do zeleně. Součástí tohoto patra je také koupelna s toaletou. V celém domě byly požity kvalitní materiály a odvedena poctivá řemeslnická práce. Parkování u domu na dvě auta na vlastním pozemku. Ojedinělá nemovitost, přívod vřídelní vody do domu nemá žádná jiná nemovitost v Karlových Varech. Top nabídka, doporučujeme.
Exkluzivita:
Ano
0
Plyn:
Ano
1
Druh budovy:
Cihlová
2
Okna:
Eurookna
3
Energetické štítky:
G - Mimořádně nehospodárná
4
Umístění objektu:
Klidná část obce
5
Město/obec:
Karlovy Vary
6
Sklep:
Ne
0
Garáž:
Ne
1
Výtah:
Ne
2
Voda:
Obecní
3
Kanalizace:
Obecní
4
Vlastnictví:
Osobní
5
Plocha pozemku:
278 m²
6
Počet podlaží:
3
0
Podlahová plocha:
330 m²
1
Stav budovy:
Po rekonstrukci
2
Typ nabídky:
Prodej
3
Podkategorie:
Prostory a objekty pro podn.
4
Poloha objektu:
Samostatně
5
Balkon:
Terasa
6
Ulice/Adresa:
Slovenská
0
Užitná plocha:
330 m²
1
Poznámka k ceně:
Včetně provize RK
2
Zastavěná plocha:
278 m²
3
Elektřina:
220 V
4
Dispozice:
3+1
5